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加息预期越来越强,济宁房贷有必要提前还款吗?

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  时间:2017/12/13资料来源:Rong 360整理作者:Rong 360整理

目前,抵押贷款利率继续上升,利率预期越来越强,济宁市许多人越来越担心抵押贷款压力,其他人认为按时偿还贷款需要支付更多的利息,计算提前还款。

心理压力较大的人可以提前还款,但在以下情况下,压力已经大大减轻,没有必要提前偿还。

第一,如果你享有较大的利率折扣,例如20%的折扣或低于20%的折扣,压力实际上是较小的,而且不需要预先支付。

因为第一套和第二套有很大的不同。如果你选择提前偿还贷款,除非你将来停止贷款,否则你将被判定为两甚至三套住房,利率将是基准利率的1.2倍或更多,这可以说是不值得损失的。

其次,通过1/3还款期的买家。例如,30年的抵押已经偿还了10年,利息已经支付了大约一半,不需要提前支付。预付款还将占用自己更多的现金流,而不是成本效益。

第三,资金不足、财务能力有限的,若使用应急资金或向他人借款偿还贷款,会增加未来寿命的风险。

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